1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市北区
7.9万円/㎡
前年比+12.9%
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花山グリーンハイツ
兵庫県神戸市北区花山東町
/ 花山駅 徒歩6分
1975年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 63.61㎡の場合
相場
947万円
14.9万円/㎡
580
825
1,070
1,314
AI査定結果
推定相場価格
947万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
825万円〜1,070万円
13.0万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年10月6日
花山グリーンハイツ
988万円（15.5万円/㎡）/ 2階 / 63.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は11.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 988万円 | 15.5万円 | 2階 | 63.61㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/20 | 988万円 | 15.5万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 780万円 | 12.3万円 | 6階 | 63.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/11 | 440万円 | 6.9万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,050万円 | 16.5万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 780万円 | 12.3万円 | 6階 | 63.3㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/22 | 350万円 | 5.5万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 980万円 | 15.4万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 380万円 | 6.0万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,080万円 | 17.0万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 1,150万円 | 18.1万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 450万円 | 7.1万円 | 6階 | 63.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/11 | 380万円 | 6.0万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 480万円 | 7.5万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/02 | 930万円 | 14.6万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 花山グリーンハイツ 神戸市北区花山東町 | 花山駅6分 | 988万円 | 15.5万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/05 | 鈴蘭泉台第2ハウス5号棟 神戸市北区泉台二丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鈴蘭台ハウス4号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 880万円 | 13.4万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/08 | 西鈴壱番館 神戸市北区北五葉一丁目 | 西鈴蘭台駅1分 | 770万円 | 11.9万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャルマンコーポ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町七丁目 | 鈴蘭台駅11分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | リッチライフ有馬 神戸市北区有馬町 | 有馬温泉駅13分 | 750万円 | 12.3万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市北区では12.9%上昇しています。